Für Apartments und Zimmer
Am teuersten ist hier nicht ein falscher Preis, sondern ein Preis, der monatelang nicht geändert wird.
Das Jahr in der Kurzzeitvermietung
Wir nutzen die Jahreskurve für Ferienvermietung in Ihrer Region. Die Kurve aller Unterkünfte würde Ihre Spitze glätten.
Nachfrage Monat für Monat
- Vermietung über Buchungsportale (Apartments, Zimmer, Ferienhäuser)
- Hotelbetriebe
Was Ihren Preis bewegt
- Das Wochenende ist kein einheitliches MusterZuerst der allgemeine Wochenrhythmus, dann, sobald Ihre Historie reicht, der bei Ihnen gemessene.
- Der Gipfel ist schärfer als im HotelFerienvermietung schwankt zwischen August und November stärker als ein Haus mit Rezeption.
- Wie schnell sich ein bestimmtes Datum fülltWir prüfen, ob ein Termin bei Ihnen schneller oder langsamer als üblich gebucht wird.
Wie oft der stärkste Monat den schwächsten übertrifft
Die Linie, unter die wir nicht gehen
Nach Reinigung, Wäsche, Portalprovision und Mehrwertsteuer liegt Ihre Kostendeckung höher, als die Kosten allein vermuten lassen. Unsere Vorschläge gehen nicht darunter.
Beispieldaten
Häufige Fragen
Warum hat ein Apartment eine andere Jahreskurve als ein Hotel?
Ferienvermietung schwankt zwischen August und November stärker als ein Haus mit Rezeption. Für Apartments nehmen wir die Kurve der Plattformvermietung in Ihrer Region. Die Kurve aller Objekte zusammen würde Ihnen den Gipfel abflachen.
Ab wann berücksichtigt der Preis meine eigene Historie?
Vom ersten Tag an rechnen wir mit dem allgemeinen Wochenrhythmus und der Saison der Region. Sobald sich Ihre Historie ansammelt, ersetzt der bei Ihnen gemessene Rhythmus den allgemeinen. Wenn Sie die Buchungshistorie als CSV-Datei hochladen, sind Wochenrhythmus und Auslastungsdruck ab dem ersten Tag nach dem Import aktiv.
Was tun Sie, wenn sich mein Termin langsamer verkauft als üblich?
Wir vergleichen das Tempo, in dem sich ein Termin bei Ihnen füllt, mit dem üblichen Tempo und schlagen danach einen niedrigeren oder höheren Preis vor. Diesen Faktor zeigen wir erst, wenn wir Daten zur letzten Buchungswoche haben. Bis dahin zeigt das Panel, was sich noch einschaltet, wenn die Daten da sind.
Muss ich die Preise im Portal von Hand eintragen?
Sie bestätigen den Vorschlag, und bei verbundenem Beds24-Konto senden Sie ihn mit einem Klick in den Kalender. Ohne Beds24 übertragen Sie den bestätigten Preis selbst ins Portal. Wir ändern nichts für Sie.
Betreiben Sie etwas anderes?
Aura Sense
79 PLN pro Unterkunftseinheit und Monat
Der erste Monat ist im Paket Aura Team kostenlos. Wir fragen nicht nach Kartendaten.
Sie brauchen nur den Kalenderlink Ihres Portals.