Pentru apartamente și camere
Aici cel mai scump nu este un preț greșit, ci un preț neschimbat luni la rând.
Anul în închirierea de scurtă durată
Folosim curba anuală a închirierii pe termen scurt din regiunea dvs. Curba tuturor unităților v-ar aplatiza vârful.
Cererea lună de lună
- Închiriere prin platforme (apartamente, camere, case)
- Unități hoteliere
Ce vă mișcă prețul
- Weekendul nu este un singur tiparMai întâi ritmul general al săptămânii, apoi, când se strânge istoricul dvs., cel măsurat la dvs.
- Vârful este mai ascuțit decât la hoteluriÎnchirierea pe termen scurt variază mai mult între august și noiembrie decât o unitate cu recepție.
- Cât de repede se umple o anumită datăVerificăm dacă o dată se umple la dvs. mai repede sau mai încet decât de obicei.
De câte ori depășește luna cea mai puternică luna cea mai slabă
Linia sub care nu coborâm
După curățenie, spălătorie, comisionul portalului și TVA, pragul de rentabilitate este mai sus decât sugerează costul. Propunerile noastre nu coboară sub el.
Date de exemplu
Întrebări frecvente
De ce are un apartament altă curbă anuală decât un hotel?
Închirierea pe termen scurt variază mai mult între august și noiembrie decât o unitate cu recepție. Pentru apartamente folosim curba închirierii prin platforme din regiunea dvs. Curba tuturor unităților la un loc v-ar aplatiza vârful.
De când ține cont prețul de propriul meu istoric?
Din prima zi calculăm cu ritmul general al săptămânii și cu sezonul regiunii. Când se adună istoricul dvs., ritmul măsurat la dvs. îl înlocuiește pe cel general. Dacă încărcați istoricul rezervărilor dintr-un fișier CSV, ritmul săptămânii și presiunea ocupării se activează din prima zi după import.
Ce faceți când data mea se vinde mai lent decât de obicei?
Comparăm ritmul în care se umple o dată la dvs. cu ritmul obișnuit și propunem pe această bază un preț mai mic sau mai mare. Afișăm acest factor abia când avem date despre ultima săptămână de rezervări. Până atunci, panoul arată ce se mai activează când vor sosi datele.
Trebuie să introduc prețurile în portal manual?
Aprobați propunerea și, cu un cont Beds24 conectat, o trimiteți în calendar cu un singur buton. Fără Beds24, copiați singur prețul aprobat în portal. Nu schimbăm nimic în locul dvs.
Administrați altceva?
Aura Sense
79 PLN pe lună pe unitate de cazare
Prima lună este gratuită în planul Aura Team. Nu cerem datele cardului.
Ajunge linkul calendarului din portal.