De unde vine cifra noastră
Aici explicăm cum calculăm prețul și spunem deschis ce nu putem măsura.
Pe ce este construit
Ne sprijinim pe trei domenii care sunt de decenii standard în industria hotelieră.
Revenue management
Prețul depinde de câte locuri au rămas libere și de cât de repede vin rezervările.
Statistică robustă
Folosim mediana în loc de medie, așa că o singură ofertă extremă nu mută rezultatul.
Prețuri hedonice
Caracteristicile unei unități îi explică prețul: tip, standard și amplasare.
Pornim de la prețul dumneavoastră, nu de la media pieței
Nu vă punem în loc un preț de piață. Luăm prețul dvs. de bază și îl înmulțim cu factorii nopții respective: ziua săptămânii, sezonul, evenimentele și calendarul dvs.
Limitele dumneavoastră nu pot fi depășite
Minimul și maximul dvs. limitează rezultatul chiar la finalul calculului. Niciun semnal nu le depășește.
Mediana, nu media
O vilă scumpă printre camere trage media în sus. Mediana rămâne acolo unde se află majoritatea ofertelor, de aceea o folosim.
- mediana 817,00 PLN
- media 835,00 PLN
- oferta care iese din rând
Nu există o singură curbă a anului
Sezonul arată altfel pentru un hotel, un apartament și un camping. Fiecare tip de unitate primește propria curbă anuală.
- Proprietate cu recepție
- Închiriere pe platforme
Nu vă ghicim limita de jos. Vă întrebăm cât vă costă
Vă întrebăm cât vă costă o noapte vândută și cât ia portalul. De aici rezultă un prag sub care nu coborâm niciodată. Fără aceste cifre nu există prag și o spunem.
Nu colectăm prețurile concurenței: este o decizie, nu o funcție lipsă
Condițiile portalurilor interzic colectarea prețurilor, așa că nu o facem. Prețurile concurenței le introduceți dvs. atunci când considerați că merită.
Ce nu știm, nu arătăm
Când datele sunt prea puține, nu afișăm mediana. Nici nu vă spunem cu cât vor crește încasările după o schimbare de preț, pentru că nu am măsurat asta.
Vremea a intrat în preț abia când am putut să o măsurăm
Vremea influențează prețul doar dacă istoricul dvs. arată dacă nopțile ploioase se vând mai prost sau mai bine la dvs. Fără această măsurare nu intră în calcul.
Verificați pe propria proprietate
Prima lună este gratuită, fără card.