De dónde sale nuestro número
Aquí explicamos cómo calculamos el precio y decimos claramente lo que no sabemos medir.
Sobre qué está construido esto
Nos basamos en tres disciplinas que llevan décadas siendo estándar en la hostelería.
Revenue management
El precio depende de cuántas plazas quedan libres y de lo rápido que llegan las reservas.
Estadística robusta
Usamos la mediana en lugar de la media, así una sola oferta extrema no mueve el resultado.
Precios hedónicos
Las características de un alojamiento explican su precio: tipo, categoría y ubicación.
Partimos de tu precio, no de la media del mercado
No te imponemos un precio de mercado. Tomamos tu precio base y lo multiplicamos por los factores de esa noche: día de la semana, temporada, eventos y tu calendario.
Tus límites no se cruzan
Tu mínimo y tu máximo limitan el resultado al final del cálculo. Ninguna señal los supera.
Mediana, no media
Una villa cara entre habitaciones estira la media. La mediana se queda donde están la mayoría de las ofertas, por eso la usamos.
- mediana 817,00 PLN
- media 835,00 PLN
- la oferta que se sale
No hay una sola curva del año
La temporada es distinta en un hotel, un apartamento y un camping. Cada tipo de alojamiento tiene su propia curva anual.
- Alojamiento con recepción
- Alquiler por plataformas
No adivinamos tu límite inferior. Preguntamos cuánto te cuesta
Te preguntamos cuánto te cuesta una noche vendida y cuánto se lleva el portal. De ahí sale un umbral por debajo del cual nunca bajamos. Sin esas cifras no hay umbral, y lo decimos.
No recogemos precios de la competencia: es una decisión, no una función que falte
Las condiciones de los portales prohíben recopilar precios, así que no lo hacemos. Los precios de la competencia los introduces tú cuando creas que merece la pena.
Lo que no sabemos, no lo mostramos
Con muy pocos datos no mostramos la mediana. Tampoco te diremos cuánto subirán los ingresos tras un cambio de precio, porque no lo hemos medido.
El tiempo entró en el precio solo cuando pudimos medirlo
El tiempo influye en el precio solo si tu historial muestra si las noches lluviosas se venden peor o mejor en tu caso. Sin esa medición no interviene.
Compruébalo en tu propio alojamiento
El primer mes es gratis y sin tarjeta.