Odkud se bere naše číslo
Tady vysvětlujeme, jak cenu počítáme, a říkáme rovnou, co změřit neumíme.
Na čem to stojí
Stavíme na třech oborech, které jsou v hotelnictví standardem už desítky let.
Revenue management
Cena závisí na tom, kolik zbývá volných míst a jak rychle přibývají rezervace.
Robustní statistika
Počítáme s mediánem místo průměru, takže jedna extrémní nabídka výsledek neposune.
Hedonické oceňování
Cenu vysvětlují vlastnosti ubytování: druh, standard a poloha.
Vycházíme z vaší ceny, ne z průměru trhu
Nepodstrkujeme vám tržní cenu. Vezmeme vaši základní cenu a vynásobíme ji faktory dané noci: den v týdnu, sezona, akce a váš kalendář.
Vaše meze se nepřekračují
Vaše minimum a maximum omezují výsledek až na samém konci výpočtu. Žádný signál je nepřekročí.
Medián, ne průměr
Jedna drahá vila mezi pokoji roztáhne průměr. Medián zůstává tam, kde je většina nabídek, proto ho používáme.
- medián 817,00 PLN
- průměr 835,00 PLN
- nabídka, která vybočuje
Jediná křivka roku neexistuje
Sezona vypadá jinak v hotelu, v apartmánu a v kempu. Každý druh ubytování má vlastní roční křivku.
- Ubytování s recepcí
- Pronájem přes platformy
Vaši dolní mez nehádáme. Ptáme se, kolik vás to stojí
Ptáme se, kolik vás stojí jedna prodaná noc a kolik si vezme portál. Z toho vychází práh, pod který nikdy nejdeme. Bez těchto čísel práh není a řekneme to.
Nesbíráme ceny konkurence: je to rozhodnutí, ne chybějící funkce
Podmínky portálů stahování cen zakazují, takže to neděláme. Ceny konkurence zadáváte sami, když to považujete za užitečné.
Co nevíme, neukazujeme
Při příliš malém množství dat medián neukazujeme. Neřekneme ani, o kolik vzroste tržba po změně ceny, protože jsme to nezměřili.
Počasí vstoupilo do ceny až tehdy, když jsme ho uměli změřit
Počasí ovlivní cenu jen tehdy, když vaše historie ukáže, zda se u vás deštivé noci prodávají hůř, nebo líp. Bez tohoto měření se neuplatní.
Ověřte si to na vlastním ubytování
První měsíc zdarma a bez karty.