Odkud se bere naše číslo

Tady vysvětlujeme, jak cenu počítáme, a říkáme rovnou, co změřit neumíme.

Na čem to stojí

Stavíme na třech oborech, které jsou v hotelnictví standardem už desítky let.

Revenue management

Cena závisí na tom, kolik zbývá volných míst a jak rychle přibývají rezervace.

Robustní statistika

Počítáme s mediánem místo průměru, takže jedna extrémní nabídka výsledek neposune.

Hedonické oceňování

Cenu vysvětlují vlastnosti ubytování: druh, standard a poloha.

Vycházíme z vaší ceny, ne z průměru trhu

Nepodstrkujeme vám tržní cenu. Vezmeme vaši základní cenu a vynásobíme ji faktory dané noci: den v týdnu, sezona, akce a váš kalendář.

Vaše meze se nepřekračují

Vaše minimum a maximum omezují výsledek až na samém konci výpočtu. Žádný signál je nepřekročí.

povolené rozpětí610výsledek před oříznutímVaše minimum260Základní cena350Vaše maximum520
Ilustrační obrázek. Omezení se uplatní až nakonec, po všech faktorech.

Medián, ne průměr

Jedna drahá vila mezi pokoji roztáhne průměr. Medián zůstává tam, kde je většina nabídek, proto ho používáme.

69074577079081082485087594010560400800
  • medián 817,00 PLN
  • průměr 835,00 PLN
  • nabídka, která vybočuje
Ilustrační kresba na skutečně změřených hodnotách. Jedna nabídka z deseti posouvá průměr 18,00 PLN nahoru. Medián zůstává tam, kde je většina.

Jediná křivka roku neexistuje

Sezona vypadá jinak v hotelu, v apartmánu a v kempu. Každý druh ubytování má vlastní roční křivku.

poptávkaleddubčvcříj
  • Ubytování s recepcí
  • Pronájem přes platformy
Ilustrační obrázek: tvar dvou roků, ne hodnoty, se kterými počítá systém.
  • Vaši dolní mez nehádáme. Ptáme se, kolik vás to stojí

    Ptáme se, kolik vás stojí jedna prodaná noc a kolik si vezme portál. Z toho vychází práh, pod který nikdy nejdeme. Bez těchto čísel práh není a řekneme to.

  • Nesbíráme ceny konkurence: je to rozhodnutí, ne chybějící funkce

    Podmínky portálů stahování cen zakazují, takže to neděláme. Ceny konkurence zadáváte sami, když to považujete za užitečné.

  • Co nevíme, neukazujeme

    Při příliš malém množství dat medián neukazujeme. Neřekneme ani, o kolik vzroste tržba po změně ceny, protože jsme to nezměřili.

  • Počasí vstoupilo do ceny až tehdy, když jsme ho uměli změřit

    Počasí ovlivní cenu jen tehdy, když vaše historie ukáže, zda se u vás deštivé noci prodávají hůř, nebo líp. Bez tohoto měření se neuplatní.

Ověřte si to na vlastním ubytování

První měsíc zdarma a bez karty.