Da dove viene il nostro numero
Qui spieghiamo come calcoliamo il prezzo e diciamo chiaramente cosa non sappiamo misurare.
Su che cosa è costruito
Ci basiamo su tre discipline che da decenni sono lo standard nell'ospitalità.
Revenue management
Il prezzo dipende da quanti posti restano liberi e da quanto velocemente arrivano le prenotazioni.
Statistica robusta
Usiamo la mediana invece della media, così una sola offerta estrema non sposta il risultato.
Prezzi edonici
Le caratteristiche di una struttura ne spiegano il prezzo: tipo, categoria e posizione.
Partiamo dal tuo prezzo, non dalla media di mercato
Non ti imponiamo un prezzo di mercato. Prendiamo il tuo prezzo base e lo moltiplichiamo per i fattori di quella notte: giorno della settimana, stagione, eventi e il tuo calendario.
I tuoi limiti non si superano
Il tuo minimo e il tuo massimo limitano il risultato alla fine del calcolo. Nessun segnale li supera.
Mediana, non media
Una villa costosa tra le camere allunga la media. La mediana resta dove si trova la maggior parte delle offerte, per questo la usiamo.
- mediana 817,00 PLN
- media 835,00 PLN
- l'offerta che spicca
Non esiste una curva unica dell'anno
La stagione è diversa per un hotel, un appartamento e un campeggio. Ogni tipo di struttura ha la sua curva annuale.
- Struttura con reception
- Affitto da piattaforma
Non indoviniamo il tuo limite inferiore. Ti chiediamo quanto ti costa
Ti chiediamo quanto ti costa una notte venduta e quanto trattiene il portale. Ne risulta una soglia sotto la quale non scendiamo mai. Senza questi numeri la soglia non c'è, e lo diciamo.
Non raccogliamo i prezzi della concorrenza: è una decisione, non una funzione mancante
I termini dei portali vietano di raccogliere i prezzi, quindi non lo facciamo. I prezzi della concorrenza li inserisci tu, quando lo ritieni utile.
Ciò che non sappiamo, non lo mostriamo
Con troppi pochi dati non mostriamo la mediana. Non ti diremo nemmeno di quanto crescerà il fatturato dopo un cambio di prezzo, perché non l'abbiamo misurato.
Il meteo è entrato nel prezzo solo quando abbiamo saputo misurarlo
Il meteo influisce sul prezzo solo se il tuo storico mostra se le notti piovose si vendono peggio o meglio da te. Senza questa misura non interviene.
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