Mistä lukumme tulee

Tässä kerromme, miten hinta lasketaan, ja sanomme suoraan, mitä emme osaa mitata.

Mille tämä rakentuu

Nojaamme kolmeen alaan, jotka ovat olleet majoitusalalla vakiintuneita vuosikymmeniä.

Tuottojohtaminen

Hinta riippuu siitä, montako paikkaa on jäljellä ja kuinka nopeasti varauksia tulee.

Robusti tilastotiede

Käytämme mediaania keskiarvon sijaan, joten yksi ääritarjous ei siirrä tulosta.

Hedoninen hinnoittelu

Kohteen hinnan selittävät sen ominaisuudet: tyyppi, taso ja sijainti.

Lähdemme sinun hinnastasi, emme markkinan keskiarvosta

Emme vaihda hintaasi markkinahintaan. Otamme perushintasi ja kerromme sen yön tekijöillä: viikonpäivä, sesonki, tapahtumat ja kalenterisi.

Rajojasi ei voi ylittää

Minimisi ja maksimisi rajaavat tuloksen aivan laskennan lopussa. Mikään signaali ei ylitä niitä.

sallittu vaihteluväli610tulos ennen leikkaustaVähimmäishintasi260Perushinta350Enimmäishintasi520
Havainnollistava kuva. Rajaus tehdään viimeisenä, kaikkien tekijöiden jälkeen.

Mediaani, ei keskiarvo

Yksi kallis huvila huoneiden joukossa venyttää keskiarvoa. Mediaani pysyy siellä, missä suurin osa tarjouksista on, siksi käytämme sitä.

69074577079081082485087594010560400800
  • mediaani 817,00 PLN
  • keskiarvo 835,00 PLN
  • tarjous, joka erottuu
Havainnollistava kuva todellisilla mitatuilla arvoilla. Yksi tarjous kymmenestä siirtää keskiarvoa 18,00 PLN ylöspäin. Mediaani pysyy siellä, missä enemmistö on.

Vuodelle ei ole yhtä käyrää

Sesonki näyttää erilaiselta hotellissa, huoneistossa ja leirintäalueella. Jokainen majoitustyyppi saa oman vuosikäyränsä.

kysyntätammihuhtiheinäloka
  • Kohde, jossa on vastaanotto
  • Alustavuokraus
Havainnollistava kuva: kahden vuoden muoto, ei järjestelmän käyttämiä arvoja.

  • Emme arvaa alarajaasi. Kysymme, mitä se sinulle maksaa

    Kysymme, paljonko yksi myyty yö sinulle maksaa ja paljonko portaali ottaa. Niistä saadaan raja, jonka alle emme koskaan mene. Ilman näitä lukuja rajaa ei ole, ja kerromme sen.

  • Emme kerää kilpailijoiden hintoja: se on päätös, ei puuttuva ominaisuus

    Portaalien ehdot kieltävät hintojen keräämisen, joten emme tee sitä. Kilpailijoiden hinnat syötät itse, kun katsot sen hyödylliseksi.

  • Sitä mitä emme tiedä, emme näytä

    Liian vähäisillä tiedoilla emme näytä mediaania. Emme myöskään kerro, paljonko tulot kasvavat hinnanmuutoksen jälkeen, koska emme ole mitanneet sitä.

  • Sää tuli hintaan vasta kun pystyimme mittaamaan sen

    Sää vaikuttaa hintaan vain, jos historiasi näyttää, myyvätkö sateiset yöt sinulla huonommin vai paremmin. Ilman tätä mittausta se ei ole mukana.

Kokeile omalla kohteellasi

Ensimmäinen kuukausi on ilmainen, ilman korttia.