Για διαμερίσματα και δωμάτια
Εδώ το πιο ακριβό λάθος δεν είναι μια λάθος τιμή, αλλά μια τιμή που μένει ίδια για μήνες.
Η χρονιά στη βραχυχρόνια μίσθωση
Χρησιμοποιούμε την καμπύλη του έτους για τις ενοικιάσεις διακοπών στην περιοχή σας. Η καμπύλη για όλα τα καταλύματα θα εξομάλυνε την αιχμή σας.
Ζήτηση ανά μήνα
- Μισθώσεις μέσω πλατφορμών (διαμερίσματα, δωμάτια, εξοχικά)
- Ξενοδοχειακά καταλύματα
Τι καθορίζει την τιμή σας
- Το Σαββατοκύριακο δεν είναι ένα μοτίβοΠρώτα ο γενικός εβδομαδιαίος ρυθμός και μετά, όταν δημιουργηθεί το ιστορικό σας, αυτός που μετρήθηκε για εσάς.
- Η αιχμή είναι πιο απότομη από ό,τι στα ξενοδοχείαΟι ενοικιάσεις διακοπών ταλαντεύονται περισσότερο ανάμεσα σε Αύγουστο και Νοέμβριο από ένα κατάλυμα με ρεσεψιόν.
- Πόσο γρήγορα γεμίζει μια συγκεκριμένη ημερομηνίαΕλέγχουμε αν μια ημερομηνία γεμίζει πιο γρήγορα ή πιο αργά από ό,τι συνήθως για εσάς.
Πόσες φορές ο ισχυρότερος μήνας ξεπερνά τον ασθενέστερο
Το όριο κάτω από το οποίο δεν θα πάμε
Μετά τον καθαρισμό, το πλυντήριο, την προμήθεια της πλατφόρμας και τον ΦΠΑ, το νεκρό σας σημείο βρίσκεται ψηλότερα από όσο δείχνει το κόστος μόνο του. Οι προτάσεις μας δεν θα πάνε κάτω από αυτό.
Ενδεικτικά δεδομένα
Συχνές ερωτήσεις
Γιατί ένα διαμέρισμα έχει διαφορετική καμπύλη χρονιάς από ένα ξενοδοχείο;
Οι ενοικιάσεις διακοπών ταλαντεύονται περισσότερο ανάμεσα σε Αύγουστο και Νοέμβριο από ένα κατάλυμα με ρεσεψιόν. Για τα διαμερίσματα παίρνουμε την καμπύλη ενοικίασης μέσω πλατφορμών στην περιοχή σας. Η καμπύλη όλων των καταλυμάτων μαζί θα έκανε πιο επίπεδη την κορύφωσή σας.
Από πότε η τιμή λαμβάνει υπόψη το δικό μου ιστορικό;
Από την πρώτη μέρα υπολογίζουμε τον γενικό ρυθμό της εβδομάδας και τη σεζόν της περιοχής. Όταν συγκεντρωθεί το ιστορικό σας, ο ρυθμός που μετρήθηκε σε εσάς αντικαθιστά τον γενικό. Αν ανεβάσετε το ιστορικό κρατήσεων από αρχείο CSV, ο ρυθμός της εβδομάδας και η πίεση πληρότητας ενεργοποιούνται από την πρώτη μέρα μετά την εισαγωγή.
Τι κάνετε όταν η ημερομηνία μου πουλιέται πιο αργά από το συνηθισμένο;
Συγκρίνουμε τον ρυθμό με τον οποίο γεμίζει μια ημερομηνία στο κατάλυμά σας με τον συνηθισμένο και προτείνουμε χαμηλότερη ή υψηλότερη τιμή. Αυτόν τον παράγοντα τον εμφανίζουμε μόνο όταν έχουμε δεδομένα για την τελευταία εβδομάδα κρατήσεων. Μέχρι τότε ο πίνακας λέει τι θα ενεργοποιηθεί όταν έρθουν τα δεδομένα.
Πρέπει να γράφω τις τιμές στην πλατφόρμα με το χέρι;
Εγκρίνετε την πρόταση και, με συνδεδεμένο λογαριασμό Beds24, την στέλνετε στο ημερολόγιο με ένα κουμπί. Χωρίς Beds24 μεταφέρετε μόνοι σας την εγκεκριμένη τιμή στην πλατφόρμα. Δεν αλλάζουμε τίποτα για λογαριασμό σας.
Aura Sense
79 PLN μηνιαίως ανά μονάδα καταλύματος
Ο πρώτος μήνας είναι δωρεάν στο πακέτο Aura Team. Δεν ζητάμε στοιχεία κάρτας.
Χρειάζεστε μόνο τον σύνδεσμο ημερολογίου από την πλατφόρμα σας.