For leiligheter og rom
Det dyreste her er ikke en feil pris, men en pris som står stille i måneder.
Året i korttidsutleie
Vi bruker årskurven for korttidsutleie i regionen din. Kurven for all overnatting ville flatet ut toppen din.
Etterspørsel måned for måned
- Utleie via bookingportaler (leiligheter, rom, hytter)
- Hoteller
Hva som driver prisen din
- Helgen er ikke ett mønsterFørst den generelle ukerytmen, deretter, når historikken din rekker, den vi måler hos deg.
- Toppen er brattere enn på hotellKorttidsutleie svinger mer mellom august og november enn et sted med resepsjon.
- Hvor raskt en bestemt dato fyllesVi sjekker om en dato fylles raskere eller saktere enn vanlig hos deg.
Hvor mange ganger den sterkeste måneden overgår den svakeste
Linjen vi ikke går under
Etter renhold, vask, portalprovisjon og mva ligger nullpunktet høyere enn kostnaden alene tilsier. Forslagene våre går ikke under det.
Eksempeldata
Vanlige spørsmål
Hvorfor har en leilighet en annen årskurve enn et hotell?
Korttidsutleie svinger mer mellom august og november enn et sted med resepsjon. For leiligheter bruker vi kurven for utleie via plattformer i din region. Kurven for alle bygg samlet ville flatet ut toppen din.
Fra når tar prisen hensyn til min egen historikk?
Fra første dag regner vi med den generelle ukerytmen og regionens sesong. Når historikken din bygger seg opp, erstatter rytmen målt hos deg den generelle. Laster du opp bookinghistorikken som CSV-fil, slår ukerytmen og belegg-presset seg på første dag etter importen.
Hva gjør dere når datoen min selger saktere enn vanlig?
Vi sammenligner tempoet datoen fylles i hos deg med det vanlige tempoet og foreslår på det grunnlaget en lavere eller høyere pris. Denne faktoren viser vi først når vi har data om den siste bookinguken. Frem til da forteller panelet hva som slår seg på når dataene kommer.
Må jeg skrive inn prisene i portalen for hånd?
Du godkjenner forslaget, og med en tilkoblet Beds24-konto sender du det til kalenderen med én knapp. Uten Beds24 overfører du den godkjente prisen til portalen selv. Vi endrer ingenting på dine vegne.
Driver du noe annet?
Aura Sense
79 PLN per måned per overnattingsenhet
Den første måneden er gratis i pakken Aura Team. Vi ber ikke om kortopplysninger.
Kalenderlenken fra portalen din er nok.