Voor appartementen en kamers
Het duurst is hier niet een verkeerde prijs, maar een prijs die maandenlang niet verandert.
Het jaar in kortetermijnverhuur
We gebruiken de jaarcurve van vakantieverhuur in uw regio. De curve van alle accommodaties zou uw piek afvlakken.
Vraag per maand
- Verhuur via boekingsportalen (appartementen, kamers, huisjes)
- Hotels
Wat uw prijs beweegt
- Het weekend is niet één patroonEerst het algemene weekritme, daarna, zodra uw geschiedenis volstaat, het ritme dat we bij u meten.
- De piek is scherper dan bij hotelsVakantieverhuur schommelt tussen augustus en november sterker dan een accommodatie met receptie.
- Hoe snel een bepaalde datum vol looptWe kijken of een datum bij u sneller of langzamer vol raakt dan normaal.
Hoeveel keer de sterkste maand de zwakste overtreft
De lijn waar we niet onder gaan
Na schoonmaak, wasgoed, commissie van het portaal en btw ligt uw break-evenpunt hoger dan de kosten alleen doen vermoeden. Onze voorstellen gaan er niet onder.
Voorbeeldgegevens
Veelgestelde vragen
Waarom heeft een appartement een andere jaarcurve dan een hotel?
Vakantieverhuur schommelt tussen augustus en november sterker dan een accommodatie met receptie. Voor appartementen gebruiken we de curve van verhuur via platforms in uw regio. De curve van alle accommodaties samen zou uw piek afvlakken.
Vanaf wanneer houdt de prijs rekening met mijn eigen geschiedenis?
Vanaf de eerste dag rekenen we met het algemene weekritme en het seizoen van de regio. Zodra uw geschiedenis zich opbouwt, vervangt het bij u gemeten ritme het algemene. Als u uw boekingsgeschiedenis uploadt als CSV-bestand, worden weekritme en bezettingsdruk vanaf de eerste dag na de import actief.
Wat doet u als mijn datum trager verkoopt dan gebruikelijk?
We vergelijken het tempo waarin een datum bij u volloopt met het gebruikelijke tempo en stellen op die basis een lagere of hogere prijs voor. Deze factor tonen we pas als we gegevens hebben over de laatste boekingsweek. Tot die tijd laat het paneel zien wat er nog bijkomt zodra de gegevens binnen zijn.
Moet ik prijzen met de hand in het portaal invoeren?
U keurt het voorstel goed en met een gekoppeld Beds24-account stuurt u het met één knop naar de agenda. Zonder Beds24 neemt u de goedgekeurde prijs zelf over in het portaal. Wij wijzigen niets namens u.
Runt u iets anders?
Aura Sense
PLN 79 per maand per accommodatie-eenheid
De eerste maand is in het pakket Aura Team gratis. We vragen geen kaartgegevens.
U hebt alleen de agendalink van uw portaal nodig.