Sabe quando subir o preço e quando o baixar. E porquê.
Cada recomendação mostra o preço proposto e os fatores que o subiram ou baixaram.
É assim que se parece uma recomendação
Dados de exemplo. No painel decompomos as recomendações da mesma forma.
Quatro passos para preços mais bem justificados
Adiciona o alojamento e indica o link do calendário
Cola o endereço do calendário do portal onde recebe reservas. Para começar, basta isso.
Os dados sobre a zona recolhemo-los nós
Acompanhamos os eventos e a sazonalidade da sua região. Não precisa de procurar essa informação nem de preencher formulários adicionais.
Propomos um preço para cada noite
Consideramos o dia da semana, a época, os eventos, o ritmo das reservas e o seu histórico. As recomendações ficam dentro do intervalo de preços que definir.
A decisão é sua
Uma vez por semana recebe por e-mail propostas de preços. Aceita-as com um clique, altera-as ou ignora as que escolher.
Como funciona na prática
- Um apartamento e um emprego a tempo inteiro
Alguns minutos à segunda-feira
Uma vez por semana recebe um e-mail. Em cada noite vê o seu preço atual, a nossa proposta e uma breve justificação. Aceita algumas propostas e deixa outras sem alterações.
Os preços aprovados passa-os para o seu portal de reservas. É tudo.
- Dois apartamentos, um noutra cidade
Uma data que talvez não conheça
Três noites de setembro recebem uma proposta de preço mais alta. O motivo: um congresso do setor a 1,8 km da sua morada.
O evento não teve de aparecer nos meios de comunicação locais, mas está no calendário oficial do organizador. Sem este sinal, poderia deixar essas noites ao preço antigo.
O que fazemos de outra forma
- Não sabemos tudo sobre o seu alojamento
Mostramos o grau de confiança de cada recomendação
Em cada noite vê qual a nossa confiança na recomendação e que dados nos faltam. Quando a confiança é baixa, vale a pena verificar essa data por si.
- Uma lacuna no calendário pode enganar
Por vezes recomendamos não mudar o preço
Nem todas as noites livres precisam de um preço mais baixo. Quando os dados não justificam uma mudança, não a recomendamos à força.
- Vista da concorrência
Compara-se com quem é realmente a sua concorrência
Escolhe alguns alojamentos que os hóspedes veem ao lado do seu e introduz os preços deles para uma noite escolhida. Calculamos a mediana e vê de imediato se está mais barato ou mais caro e como isso altera a recomendação.
- O preço do e-mail
Aprova o preço que viu
Recalculamos as recomendações todas as noites. Se clicar na quarta-feira numa proposta do e-mail de segunda, aprova exatamente o preço que o e-mail mostrou, e não o calculado entretanto.
- O que ainda vai ativar
Sabe o que ainda vai ativar
Alguns fatores precisam do histórico do seu alojamento. Em vez de ficar calados, mostramos quais ainda não funcionam e o que lhes falta.
- Medido, não presumido
O efeito do tempo e a sensibilidade ao preço saem dos seus dados
Não presumimos que a chuva baixa a procura nem que um preço mais alto afasta os hóspedes. Verificamos isso nas noites realmente vendidas do seu alojamento e, se faltarem dados, não adivinhamos.
O que não fazemos
- Preços da concorrência
Não recolhemos automaticamente os preços da concorrência
Compara-se com alojamentos escolhidos por si: introduz os preços deles para uma noite escolhida e a recomendação tem-nos em conta de imediato. Não recolhemos nada dos portais de reservas.
- A decisão do anfitrião
Não definimos os preços por si
Introduz os preços aprovados no seu portal de reservas. A última palavra é sempre sua.
- Modelo de pagamento
Não cobramos comissão sobre as reservas
Paga um valor mensal fixo. Por isso podemos recomendar um preço mais alto quando os dados o justificam, e não apenas descontos para mais reservas.
- Resultados mensuráveis
Não prometemos um aumento concreto de receitas
Mostramos resultados apenas quando podem ser medidos com honestidade, com base nos dados e no tempo de utilização do produto.